20 Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse Lou Riou, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse Lou Riou, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bouillonnet à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 506 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 700 mètres
Ventes au 20 Impasse Lou Riou
Une vente a été recensée au 20 Impasse Lou Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse Lou Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse Lou Riou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Lou Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse Lou Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse Lou Riou dans son marché local
Prix du 20 Impasse Lou Riou par rapport à la voie
Sur Impasse Lou Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 20 Impasse Lou Riou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse Lou Riou par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse Lou Riou se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 0.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 900 € au 20 Impasse Lou Riou à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 998 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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