262 a Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 a Rue du Cros de Boyer, affiche un prix moyen de 5 863 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°262 b et de n°223.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 262 a Rue du Cros de Boyer, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Les Lones à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 744 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carredon à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Belvedère à 283 mètres
- - Ecole primaire Carredon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 262 a Rue du Cros de Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 262 a Rue du Cros de Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 a Rue du Cros de Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 a Rue du Cros de Boyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 a Rue du Cros de Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 a Rue du Cros de Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 a Rue du Cros de Boyer dans son marché local
Prix du 262 a Rue du Cros de Boyer par rapport à la voie
Sur Rue du Cros de Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 863 €/m², le 262 a Rue du Cros de Boyer se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 a Rue du Cros de Boyer par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 a Rue du Cros de Boyer se situe 16.77 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 73.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 262 a Rue du Cros de Boyer à Six-Fours-les-Plages
Le loyer moyen estimé au 262 a Rue du Cros de Boyer est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Six-Fours-les-Plages, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
