112 Traverse des Roseaux, 83140 Six-Fours-les-Plages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Traverse des Roseaux, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°90 mais supérieur de 8.03 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 112 Traverse des Roseaux, 83140 Six-Fours-les-Plages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Font de Fillol à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Coudoulière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Font de Fillol à 723 mètres
- - Lycée professionnel La Coudoulière à 284 mètres
- - Ecole maternelle La Meynade à 971 mètres
- - Ecole primaire Eugène Montagne à 422 mètres
Ventes au 112 Traverse des Roseaux
Les 8 ventes au 112 Traverse des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Traverse des Roseaux dans son marché local
Prix du 112 Traverse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Traverse des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 112 Traverse des Roseaux se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Traverse des Roseaux par rapport à Six-Fours-les-Plages et à Var
À Six-Fours-les-Plages, le prix moyen des appartements atteint 5 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Traverse des Roseaux se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Six-Fours-les-Plages et 89.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Six-Fours-les-Plages a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 158 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 348 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 294 €/m² sur la période récente.
