35 Avenue Bellegarde, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 755 € à 2 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Bellegarde, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 35 Avenue Bellegarde, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 1716 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0743 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0734 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles (Brunet) à 98 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 800 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 394 mètres
- Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 288 mètres
- Ecole maternelle Brunet-Barentine à 246 mètres
- Ecole primaire Brunet 2 à 190 mètres

Ventes au 35 Avenue Bellegarde

Les 0 ventes au 35 Avenue Bellegarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Bellegarde dans son marché local

Prix du 35 Avenue Bellegarde par rapport à la voie

Sur Avenue Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 35 Avenue Bellegarde se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Bellegarde par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Bellegarde se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.61 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(2,853 €)

Impasse Turri, 83000 Toulon(2,545 €)

Boulevard Jouve, 83000 Toulon(3,242 €)

Rue Andre Chenier, 83000 Toulon(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Bellegarde

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Bellegarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.