36 Avenue Benoit Malon, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 800 € à 2 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Benoit Malon, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°54 et de 39.28 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 36 Avenue Benoit Malon, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 7 parkings - 683 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont St Jean à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 183 mètres
- Collège Voltaire à 140 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 183 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 223 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 223 mètres

Ventes au 36 Avenue Benoit Malon

Les 0 ventes au 36 Avenue Benoit Malon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 36 Avenue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Avenue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 36 Avenue Benoit Malon se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Benoit Malon par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Benoit Malon se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.54 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Barre, 83000 Toulon(3,654 €)

Rue Capitaine Joseph Casanova, 83000 Toulon(1,940 €)

Avenue d’Orient, 83000 Toulon(2,058 €)

Avenue de la Roseraie, 83000 Toulon(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.