14 Avenue Colbert, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Colbert, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Colbert, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 127 mètres
- - Toulon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 300 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 191 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 217 mètres
- - Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 108 mètres
- - Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 133 mètres
- - Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 133 mètres
Ventes au 14 Avenue Colbert
Une vente a été recensée au 14 Avenue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Colbert, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Colbert dans son marché local
Prix du 14 Avenue Colbert par rapport à la voie
Sur Avenue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 14 Avenue Colbert se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Colbert par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Colbert se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.78 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Colbert à Toulon
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Colbert est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
