197 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 500 €

de 1 849 € à 2 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 197 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°203 et de 0.04 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 2 locaux.

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À propos du 197 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 101 mètres
- Toulon à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 207 mètres
- Collège Django Reinhardt à 495 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 211 mètres
- Lycée professionnel privé Marie France à 139 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 243 mètres
- Ecole primaire Le Brusquet à 262 mètres

Ventes au 197 Avenue Colonel Fabien

Les 0 ventes au 197 Avenue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 197 Avenue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 197 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 197 Avenue Colonel Fabien se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 197 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue Colonel Fabien se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.04 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 83000 Toulon(2,472 €)

Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon(2,192 €)

Avenue Philippe Lebon, 83000 Toulon(2,118 €)

Rue Ronsard, 83000 Toulon(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 197 Avenue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.