203 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 203 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 847 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 356 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 96 mètres
- - Toulon à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 205 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 487 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 211 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 147 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 236 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 259 mètres
Ventes au 203 Avenue Colonel Fabien
Les 2 ventes au 203 Avenue Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 203 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 203 Avenue Colonel Fabien se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Colonel Fabien se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.92 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 203 Avenue Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 203 Avenue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 203 Avenue Colonel Fabien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pascaline RASOANAMBINY
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Le Hub Immobilier
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Brette Immobilier
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