35 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°39 et de 3.65 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 35 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 6 parkings - 497 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 102 mètres
- - Toulon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 174 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 447 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 109 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 157 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 265 mètres
Ventes au 35 Avenue Colonel Fabien
Les 4 ventes au 35 Avenue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 35 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 35 Avenue Colonel Fabien se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Colonel Fabien se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 29.2 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
