39 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 et de 3.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.
À propos du 39 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 105 mètres
- - Toulon à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 176 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 452 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 114 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 153 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 39 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 39 Avenue Colonel Fabien se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Colonel Fabien se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Toulon et 31.75 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
