69 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 69 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 121 mètres
- - Toulon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 188 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 477 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 130 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 297 mètres
Ventes au 69 Avenue Colonel Fabien
Les 3 ventes au 69 Avenue Colonel Fabien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 69 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 69 Avenue Colonel Fabien se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Colonel Fabien se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Avenue Colonel Fabien
Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 69 Avenue Colonel Fabien
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