77 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 598 € à 2 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 77 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°690.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 3 locaux.

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À propos du 77 Avenue Colonel Fabien, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 3 locaux - 486 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 125 mètres
- Toulon à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 190 mètres
- Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 482 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 144 mètres
- Lycée technologique privé Marie France à 126 mètres
- Ecole maternelle La Pinède à 315 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 301 mètres

Ventes au 77 Avenue Colonel Fabien

Les 0 ventes au 77 Avenue Colonel Fabien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Avenue Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 77 Avenue Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Avenue Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 77 Avenue Colonel Fabien se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Avenue Colonel Fabien par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Colonel Fabien se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Toulon et 55.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 83000 Toulon(2,472 €)

Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon(2,192 €)

Avenue Philippe Lebon, 83000 Toulon(2,118 €)

Rue Ronsard, 83000 Toulon(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 77 Avenue Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 77 Avenue Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.