86 Avenue de la Bourdonnais, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de la Bourdonnais, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Avenue de la Bourdonnais, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 241 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1038 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 971 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 807 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de la Bourdonnais
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Avenue de la Bourdonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Avenue de la Bourdonnais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de la Bourdonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue de la Bourdonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 86 Avenue de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourdonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 86 Avenue de la Bourdonnais se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de la Bourdonnais par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de la Bourdonnais se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 000 € au 86 Avenue de la Bourdonnais à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 400 € en assurant vous-même les visites, ou 3 200 € si le professionnel les prend en charge.
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