24 Avenue de la Gaie Vallee, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Gaie Vallee, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°39 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Avenue de la Gaie Vallee, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Floranne.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers (La Florane) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 745 mètres
- - Collège La Marquisanne à 965 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 329 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Gaie Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Gaie Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Gaie Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Gaie Vallee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gaie Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Gaie Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Gaie Vallee dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Gaie Vallee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gaie Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 24 Avenue de la Gaie Vallee se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Gaie Vallee par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Gaie Vallee se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
