57 Avenue de la Haye, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de la Haye, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°35 et de n°72.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue de la Haye, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean du Var II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 333 mètres
- - Collège Voltaire à 485 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 318 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 121 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 333 mètres
Ventes au 57 Avenue de la Haye
Une vente a été recensée au 57 Avenue de la Haye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue de la Haye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue de la Haye, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Haye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Haye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de la Haye dans son marché local
Prix du 57 Avenue de la Haye par rapport à la voie
Sur Avenue de la Haye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 57 Avenue de la Haye se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de la Haye par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue de la Haye se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Toulon et 5.32 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue de la Haye à Toulon
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue de la Haye est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
