87 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°49 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 87 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Floranne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 650 mètres
- - Collège La Marquisanne à 867 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 463 mètres
- - Ecole primaire La Florane à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Avenue de Picardie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 87 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 87 Avenue de Picardie se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue de Picardie se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 28.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
