87 Avenue de Picardie, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 569 €

de 3 801 € à 6 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Avenue de Picardie, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 87 Avenue de Picardie, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Floranne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 650 mètres
- Collège La Marquisanne à 867 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 463 mètres
- Ecole primaire La Florane à 463 mètres

Ventes au 87 Avenue de Picardie

Les 0 ventes au 87 Avenue de Picardie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Avenue de Picardie dans son marché local

Prix du 87 Avenue de Picardie par rapport à la voie

Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 088 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 87 Avenue de Picardie se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue de Picardie se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.28 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Dumonceau, 83000 Toulon(4,917 €)

Avenue de la Gaie Vallee, 83000 Toulon(5,010 €)

Avenue de Bourgogne, 83000 Toulon(4,961 €)

Rue de Pen Be, 83000 Toulon(4,613 €)

Biens en vente à proximité du 87 Avenue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.