49 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 5 303 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 49 Avenue de Picardie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Floranne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 640 mètres
- - Collège La Marquisanne à 854 mètres
- - Ecole maternelle La Florane à 492 mètres
- - Ecole primaire Valbertrand à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Picardie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 303 €/m², le 49 Avenue de Picardie se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Picardie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Picardie se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 26.23 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
