22 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 982 € à 4 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 3.74 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Avenue de Val Fleuri, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Siblas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle (Siblas) à 137 mètres
- Toulon à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Pagnol à 1084 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1003 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 528 mètres
- Ecole primaire Val Fleuri à 159 mètres

Ventes au 22 Avenue de Val Fleuri

Les 0 ventes au 22 Avenue de Val Fleuri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Val Fleuri dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Val Fleuri par rapport à la voie

Sur Avenue de Val Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 22 Avenue de Val Fleuri se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Val Fleuri par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Val Fleuri se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Fabre, 83000 Toulon(4,334 €)

Avenue de Siblas, 83000 Toulon(3,021 €)

Corniche Marius Escartefigue, 83000 Toulon(3,643 €)

Chemin Jean de la Fontaine, 83000 Toulon(4,042 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Val Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Val Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.