161 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 927 € à 2 183 €

Indice de confiance

5/5

Le 161 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 14.96 % à celui du n°153 et de 4.24 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 161 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 143 mètres
- Toulon à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 824 mètres
- Collège George Sand à 435 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1121 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 512 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 375 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 244 mètres

Ventes au 161 Avenue de Valbourdin

Les 4 ventes au 161 Avenue de Valbourdin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2023

127 000 €(1 940 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.45 m²

161 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

15 juin 2023

110 000 €(2 183 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.4 m²

161 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

17 octobre 2022

106 000 €(2 158 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.11 m²

161 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

12 novembre 2020

95 000 €(1 759 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

161 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 161 Avenue de Valbourdin dans son marché local

Prix du 161 Avenue de Valbourdin par rapport à la voie

Sur Avenue de Valbourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 161 Avenue de Valbourdin se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 161 Avenue de Valbourdin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue de Valbourdin se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.06 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,500 €)

Avenue Regrutto, 83000 Toulon(2,570 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(2,849 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 161 Avenue de Valbourdin

Les biens actuellement en vente autour du 161 Avenue de Valbourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.