179 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 823 € à 2 175 €

Indice de confiance

4/5

Le 179 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°186 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°161.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 179 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponteil à 135 mètres
- Toulon à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 833 mètres
- Collège George Sand à 444 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1134 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 502 mètres
- Ecole maternelle Cité de l'Epargne à 362 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 261 mètres

Ventes au 179 Avenue de Valbourdin

Les 3 ventes au 179 Avenue de Valbourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 octobre 2022

199 000 €(1 809 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

179 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

10 novembre 2021

200 000 €(2 020 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99.01 m²

179 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

30 décembre 2019

189 000 €(1 863 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.46 m²

179 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 179 Avenue de Valbourdin dans son marché local

Prix du 179 Avenue de Valbourdin par rapport à la voie

Sur Avenue de Valbourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 179 Avenue de Valbourdin se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 179 Avenue de Valbourdin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Avenue de Valbourdin se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,493 €)

Avenue Regrutto, 83000 Toulon(2,570 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(2,848 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,177 €)

Biens en vente à proximité du 179 Avenue de Valbourdin

Les biens actuellement en vente autour du 179 Avenue de Valbourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.