489 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 127 € à 3 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 489 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°492 et de 0.07 % à celui du n°449.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 489 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 206 mètres
- Toulon à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 971 mètres
- Collège George Sand à 624 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1393 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 493 mètres
- Ecole maternelle Valbourdin à 198 mètres
- Ecole primaire Valbourdin à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 489 Avenue de Valbourdin

Aucune vente n'a été recensée au 489 Avenue de Valbourdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 489 Avenue de Valbourdin dans son marché local

Prix du 489 Avenue de Valbourdin par rapport à la voie

Sur Avenue de Valbourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 489 Avenue de Valbourdin se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Avenue de Valbourdin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Avenue de Valbourdin se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 30.73 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,500 €)

Avenue Regrutto, 83000 Toulon(2,570 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(2,849 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 489 Avenue de Valbourdin

Les biens actuellement en vente autour du 489 Avenue de Valbourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.