492 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 492 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faron-Fort Blanc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Statue avec sa niche et sa vasque servant d'ornement à une pièce d'eau à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lamy à 203 mètres
- - Toulon à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 981 mètres
- - Collège George Sand à 634 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1390 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 484 mètres
- - Ecole maternelle Valbourdin à 193 mètres
- - Ecole primaire Valbourdin à 214 mètres
Ventes au 492 Avenue de Valbourdin
Les 2 ventes au 492 Avenue de Valbourdin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 492 Avenue de Valbourdin dans son marché local
Prix du 492 Avenue de Valbourdin par rapport à la voie
Sur Avenue de Valbourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 492 Avenue de Valbourdin se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 492 Avenue de Valbourdin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 492 Avenue de Valbourdin se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.49 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 492 Avenue de Valbourdin
Les biens actuellement en vente autour du 492 Avenue de Valbourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 492 Avenue de Valbourdin
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