96 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 092 € à 3 073 €

Indice de confiance

2/5

Le 96 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°82 et de 6.75 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 96 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 155 mètres
- Toulon à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 807 mètres
- Collège George Sand à 417 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1071 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 541 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 319 mètres
- Ecole primaire Saint-Roch à 193 mètres

Ventes au 96 Avenue de Valbourdin

Une vente a été recensée au 96 Avenue de Valbourdin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

101 000 €(2 651 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.1 m²

96 Avenue de Valbourdin, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue de Valbourdin dans son marché local

Prix du 96 Avenue de Valbourdin par rapport à la voie

Sur Avenue de Valbourdin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 96 Avenue de Valbourdin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de Valbourdin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Avenue de Valbourdin se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.65 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bayle, 83000 Toulon(3,500 €)

Avenue Regrutto, 83000 Toulon(2,570 €)

Rue Etienne Dolet, 83000 Toulon(2,849 €)

Avenue Docteur Jules Fontan, 83000 Toulon(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue de Valbourdin

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Valbourdin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.