13 Avenue de Verdun, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°33 et du 3.52 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Avenue de Verdun, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 173 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 954 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 495 mètres
Ventes au 13 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verdun se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
