33 Avenue de Verdun, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 Avenue de Verdun, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 174 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1003 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 947 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 536 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 509 mètres
Ventes au 33 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 33 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 33 Avenue de Verdun se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Verdun par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Verdun se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.07 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
