71 Avenue de Verdun, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°61 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 71 Avenue de Verdun, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 186 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 993 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 939 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 500 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 518 mètres
Ventes au 71 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 71 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 71 Avenue de Verdun se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Verdun par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Verdun se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et -14.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 650 € au 71 Avenue de Verdun à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 366 € en assurant vous-même les visites, ou 2 683 € si le professionnel les prend en charge.
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