49 Avenue des Arenes, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 328 €

de 3 537 € à 5 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Avenue des Arenes, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°45 et de 0.98 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 49 Avenue des Arenes, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Arènes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 918 mètres
- Collège La Marquisanne à 963 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 290 mètres
- Ecole primaire Riviere-Neuve 2 à 272 mètres

Ventes au 49 Avenue des Arenes

Une vente a été recensée au 49 Avenue des Arenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

263 000 €(3 704 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

49 Avenue des Arenes, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue des Arenes dans son marché local

Prix du 49 Avenue des Arenes par rapport à la voie

Sur Avenue des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 49 Avenue des Arenes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue des Arenes par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Arenes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.74 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lefebure de Cerisy, 83000 Toulon(4,677 €)

Rue Docteur Lobligeois, 83000 Toulon(4,793 €)

Rue Danielle Casanova, 83000 Toulon(4,731 €)

Rue Cassini, 83000 Toulon(4,327 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.