183 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 919 € à 2 325 €

Indice de confiance

4/5

Le 183 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°111 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 183 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle.
11 niveaux - 47 logements - 724 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lyautey à 72 mètres
- Toulon à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 884 mètres
- Collège George Sand à 614 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 724 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 354 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 224 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 154 mètres

Ventes au 183 Avenue des Dardanelles

Les 3 ventes au 183 Avenue des Dardanelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2022

105 000 €(1 855 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.59 m²

183 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon

29 juin 2021

120 000 €(1 734 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.21 m²

183 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon

18 décembre 2020

125 000 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

183 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 183 Avenue des Dardanelles dans son marché local

Prix du 183 Avenue des Dardanelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Dardanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 183 Avenue des Dardanelles se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Avenue des Dardanelles par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Avenue des Dardanelles se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.9 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Roch, 83000 Toulon(2,138 €)

Rue Vincent Allegre, 83000 Toulon(2,011 €)

Avenue Lazare Carnot, 83000 Toulon(2,749 €)

Avenue Marechal Foch, 83000 Toulon(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 183 Avenue des Dardanelles

Les biens actuellement en vente autour du 183 Avenue des Dardanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.