95 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 95 Avenue des Dardanelles, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 42 mètres
- - Toulon à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 864 mètres
- - Collège George Sand à 546 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 395 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 252 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 245 mètres
Ventes au 95 Avenue des Dardanelles
Les 3 ventes au 95 Avenue des Dardanelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue des Dardanelles dans son marché local
Prix du 95 Avenue des Dardanelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Dardanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 95 Avenue des Dardanelles se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue des Dardanelles par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue des Dardanelles se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Toulon et 53.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Avenue des Dardanelles
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue des Dardanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue des Dardanelles
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