2 Avenue des Fleurs, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 4 483 € à 5 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Fleurs, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 0.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Avenue des Fleurs, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Élisa-La Pivotte.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu à 120 mètres
- Toulon Sainte-Musse à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 970 mètres
- Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 912 mètres
- Ecole maternelle Font-Pré à 601 mètres
- Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 436 mètres

Ventes au 2 Avenue des Fleurs

Les 0 ventes au 2 Avenue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Fleurs dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 2 Avenue des Fleurs se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Fleurs par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Fleurs se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -1.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cypres, 83000 Toulon(4,798 €)

Avenue de Beaulieu, 83000 Toulon(4,911 €)

Impasse Beaulieu, 83000 Toulon(4,312 €)

Avenue Colonel Picot, 83000 Toulon(4,463 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.