65 Avenue des Mesanges, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue des Mesanges, affiche un prix moyen de 4 838 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°58 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 65 Avenue des Mesanges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris (Fours À Chaux) à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pins d'Alep à 963 mètres
- - Ecole maternelle Les Routes à 730 mètres
- - Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 546 mètres
Ventes au 65 Avenue des Mesanges
Une vente a été recensée au 65 Avenue des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue des Mesanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Avenue des Mesanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue des Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue des Mesanges dans son marché local
Prix du 65 Avenue des Mesanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 838 €/m², le 65 Avenue des Mesanges se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue des Mesanges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Avenue des Mesanges se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -4.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 900 € au 65 Avenue des Mesanges à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 048 € en assurant vous-même les visites, ou 3 024 € si le professionnel les prend en charge.
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