76 Avenue des Mesanges, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 334 €

de 4 113 € à 7 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Avenue des Mesanges, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°65 et de 10.34 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 76 Avenue des Mesanges, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iris (Fours À Chaux) à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 977 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 720 mètres
- Ecole élémentaire privée Rêves en Grand à 535 mètres

Ventes au 76 Avenue des Mesanges

Les 0 ventes au 76 Avenue des Mesanges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Avenue des Mesanges dans son marché local

Prix du 76 Avenue des Mesanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 76 Avenue des Mesanges se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Avenue des Mesanges par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue des Mesanges se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 7.54 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Fours a Chaux, 83000 Toulon(4,724 €)

Rue des Rouges-Gorges, 83000 Toulon(5,343 €)

Avenue Auguste Battarel, 83000 Toulon(5,069 €)

Chemin du Pelvoux, 83000 Toulon(5,253 €)

Biens en vente à proximité du 76 Avenue des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.