39 Avenue des Pins, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 461 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue des Pins, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Avenue des Pins, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fours À Chaux à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Pins d'Alep à 823 mètres
- Ecole maternelle Les Routes à 599 mètres
- Ecole primaire Les Routes à 599 mètres

Ventes au 39 Avenue des Pins

Les 0 ventes au 39 Avenue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Pins dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 39 Avenue des Pins se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Pins par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue des Pins se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 18.22 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Roller, 83000 Toulon(3,575 €)

Avenue des Mesanges, 83000 Toulon(3,706 €)

Boulevard des Baguiers, 83000 Toulon(3,446 €)

Impasse des Papillons, 83000 Toulon(3,378 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.