17 Avenue des Roses, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°23 et du 0.43 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 17 Avenue des Roses, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Siblas.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Fleuri à 23 mètres
- - Toulon à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 1233 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 914 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1106 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 608 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue des Roses, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 17 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 17 Avenue des Roses se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue des Roses par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue des Roses se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 11.76 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
