Rue du Haras, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Haras, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Haras dans son marché local
Prix Rue du Haras par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Haras se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.44 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Haras à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue du Haras est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Haras
Les ventes enregistrées Rue du Haras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Haras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 141 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 764 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1130 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2833 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 737 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 363 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Haras
Adresses Rue du Haras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Haras, classées par tranches de numéros.
