37 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Brunet-Font Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 243 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 670 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1033 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2918 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 638 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 464 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 446 mètres
Ventes au 37 Avenue des Sources
Les 2 ventes au 37 Avenue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 37 Avenue des Sources se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Sources par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue des Sources se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Avenue des Sources
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue des Sources
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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