56 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°72 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 266 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 656 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1018 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 623 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 482 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 465 mètres
Ventes au 56 Avenue des Sources
Les 2 ventes au 56 Avenue des Sources donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue des Sources, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 56 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 56 Avenue des Sources se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue des Sources par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue des Sources se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 750 € au 56 Avenue des Sources à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 494 € en assurant vous-même les visites, ou 2 747 € si le professionnel les prend en charge.
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