42 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 253 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 659 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1022 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 628 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 475 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Sources, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 42 Avenue des Sources se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Sources par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Sources se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Toulon et -7.89 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 300 € au 42 Avenue des Sources à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge.
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