72 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°73 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 72 Avenue des Sources, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Brunet-Font Pré.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elisapivote à 278 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 655 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1015 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 620 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 488 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue des Sources, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 72 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 72 Avenue des Sources se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue des Sources par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue des Sources se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Toulon et 0.81 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
