34 Avenue Donchery, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Donchery, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 11.61 % à celui du n°24 mais supérieur de 17.49 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Avenue Donchery, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 225 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 683 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1020 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 633 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 565 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori-Arbre de vie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Donchery
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Donchery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Donchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Donchery, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Donchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Donchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Donchery dans son marché local
Prix du 34 Avenue Donchery par rapport à la voie
Sur Avenue Donchery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 34 Avenue Donchery se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Donchery par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Donchery se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Toulon et -25.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 34 Avenue Donchery à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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