6 Avenue Donchery, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Donchery, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Avenue Donchery, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 245 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 683 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 635 mètres
- - Ecole maternelle Font-Pré à 545 mètres
- - Ecole primaire Font-Pre à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Donchery
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Donchery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Donchery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Donchery, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Donchery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Donchery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Donchery dans son marché local
Prix du 6 Avenue Donchery par rapport à la voie
Sur Avenue Donchery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 6 Avenue Donchery se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Donchery par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Donchery se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 650 € au 6 Avenue Donchery à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 991 € en assurant vous-même les visites, ou 2 496 € si le professionnel les prend en charge.
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