9 Avenue du Pre des Pecheurs, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue du Pre des Pecheurs, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Mourillon III à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Hélène à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1052 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Mourillon à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 362 mètres
Ventes au 9 Avenue du Pre des Pecheurs
Les 2 ventes au 9 Avenue du Pre des Pecheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Pre des Pecheurs dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Pre des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue du Pre des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 9 Avenue du Pre des Pecheurs se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Pre des Pecheurs par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Pre des Pecheurs se situe 49.07 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 1.53 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Pre des Pecheurs
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Pre des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Pre des Pecheurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
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