1 Avenue Dumonceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 733 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Dumonceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Dumonceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Floranne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers (La Florane) à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 682 mètres
- Collège La Marquisanne à 901 mètres
- Ecole maternelle La Florane à 392 mètres
- Ecole primaire La Florane à 392 mètres

Ventes au 1 Avenue Dumonceau

Les 0 ventes au 1 Avenue Dumonceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Dumonceau dans son marché local

Prix du 1 Avenue Dumonceau par rapport à la voie

Sur Avenue Dumonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 1 Avenue Dumonceau se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Dumonceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Dumonceau se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.37 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Gai Coteau, 83000 Toulon(2,858 €)

Impasse de la Petite Colline, 83000 Toulon(3,380 €)

Avenue de la Gaie Vallee, 83000 Toulon(3,438 €)

Avenue de Picardie, 83000 Toulon(2,911 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Dumonceau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Dumonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.