104 Avenue Dussap, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue Dussap, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 646 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 435 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 435 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 478 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 206 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 125 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 30 mètres
Ventes au 104 Avenue Dussap
Les 8 ventes au 104 Avenue Dussap constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Dussap dans son marché local
Prix du 104 Avenue Dussap par rapport à la voie
Sur Avenue Dussap, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 104 Avenue Dussap se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Dussap par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue Dussap se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue Dussap
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Dussap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Avenue Dussap
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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