36 Avenue Dussap, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue Dussap, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 1 local - 698 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 479 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 482 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 158 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 88 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 78 mètres
Ventes au 36 Avenue Dussap
Les 2 ventes au 36 Avenue Dussap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Dussap dans son marché local
Prix du 36 Avenue Dussap par rapport à la voie
Sur Avenue Dussap, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 36 Avenue Dussap se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Dussap par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Dussap se situe 27.25 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.91 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue Dussap
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Dussap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Avenue Dussap
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
toulon 83000
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Brette Immobilier
toulon 83000
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CAPVAL - FOCUS EXPERT
Toulon 83000
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