2 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 119 €

de 3 160 € à 5 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°1 ter et de 9.9 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Mourillon I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 143 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grignan à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1209 mètres
- Collège Maurice Ravel à 847 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1020 mètres
- Ecole maternelle Polygone à 299 mètres
- Ecole primaire Ernest Renan à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Avenue Edmond Rostand se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Edmond Rostand par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edmond Rostand se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 4.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Grignan, 83000 Toulon(4,251 €)

Passage Montcalm, 83000 Toulon(3,855 €)

Rue Helene Boucher, 83000 Toulon(3,865 €)

Rue Saint Leon, 83000 Toulon(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.