4 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Edmond Rostand, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Mourillon I.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 1220 mètres
- - Collège Maurice Ravel à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Polygone à 286 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Edmond Rostand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 4 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 4 Avenue Edmond Rostand se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Edmond Rostand par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Edmond Rostand se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 20.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 300 € au 4 Avenue Edmond Rostand à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 608 € en assurant vous-même les visites, ou 3 804 € si le professionnel les prend en charge.
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