33 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 2 015 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°37 et de 0.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 33 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 119 mètres
- Toulon à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 884 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 540 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 688 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 422 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 175 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue Emile Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Emile Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue Emile Vincent dans son marché local

Prix du 33 Avenue Emile Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 33 Avenue Emile Vincent se situe 15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue Emile Vincent par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Emile Vincent se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.48 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Pezous, 83000 Toulon(3,787 €)

Boulevard Docteur Charles Barnier, 83000 Toulon(2,675 €)

Rue Adolphe Bony, 83000 Toulon(2,682 €)

Rue Sandraly, 83000 Toulon(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue Emile Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Emile Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.