36 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 156 €

de 2 017 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°14 et de 0.84 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 36 Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 170 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barnier à 116 mètres
- Toulon à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 883 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 535 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 687 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 419 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 188 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 219 mètres

Ventes au 36 Avenue Emile Vincent

Les 0 ventes au 36 Avenue Emile Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Emile Vincent dans son marché local

Prix du 36 Avenue Emile Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 36 Avenue Emile Vincent se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Emile Vincent par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Emile Vincent se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.01 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Pezous, 83000 Toulon(3,802 €)

Boulevard Docteur Charles Barnier, 83000 Toulon(2,678 €)

Rue Adolphe Bony, 83000 Toulon(2,682 €)

Rue Sandraly, 83000 Toulon(3,641 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Emile Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Emile Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.