108 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°104 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 108 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 57 mètres
- - Toulon à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 365 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 455 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 201 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 114 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 103 mètres
Ventes au 108 Avenue Francois Cuzin
Les 3 ventes au 108 Avenue Francois Cuzin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 108 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 108 Avenue Francois Cuzin se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Avenue Francois Cuzin se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Toulon et 27.19 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
